Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Simiane de Montchal dans son marché local
Prix Rue de Simiane de Montchal par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Simiane de Montchal se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 37.08 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Simiane de Montchal à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé Rue de Simiane de Montchal est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Simiane de Montchal
Les ventes enregistrées Rue de Simiane de Montchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Simiane de Montchal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Simiane de Montchal
Adresses Rue de Simiane de Montchal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Simiane de Montchal, classées par tranches de numéros.
