1 Rue du Forez, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Forez, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Forez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Rue du Forez se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Forez par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Forez se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 40.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Forez à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Forez est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
