21 Rue du Port Haut, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port Haut, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°21 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Port Haut, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Des Mûriers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 1003 mètres
Ventes au 21 Rue du Port Haut
Une vente a été recensée au 21 Rue du Port Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Port Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port Haut dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Port Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue du Port Haut se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port Haut par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Port Haut se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 49.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Port Haut à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Port Haut est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
