26 Rue Jacques Prévert, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Prévert, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Prévert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 26 Rue Jacques Prévert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Prévert par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Prévert se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 13.89 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Prévert à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Prévert est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
