2 Rue Saint-André-des-Olmes, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-André-des-Olmes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-André-des-Olmes, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-André-des-Olmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-André-des-Olmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-André-des-Olmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-André-des-Olmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-André-des-Olmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-André-des-Olmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-André-des-Olmes dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-André-des-Olmes par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André-des-Olmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Saint-André-des-Olmes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-André-des-Olmes par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-André-des-Olmes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 43.74 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-André-des-Olmes à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-André-des-Olmes est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
