2 Passage de l’Ecole, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Passage de l’Ecole, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Léger-sur-Roanne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 350 grande rue à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Passage de l’Ecole se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Ecole par rapport à Saint-Léger-sur-Roanne et à Loire
À Saint-Léger-sur-Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Ecole se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sur-Roanne et 3.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sur-Roanne a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
