2 Allée de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Orme par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Allée de l'Orme se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Orme se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 37.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 2 Allée de l'Orme à Saint-Marcellin-en-Forez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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