13 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Couhard, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 20.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 243 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Couhard
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Couhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Couhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Couhard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Couhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Couhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Couhard dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Couhard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couhard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Boulevard du Couhard se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Couhard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Couhard se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 11.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
