32 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Couhard, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Couhard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Couhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Couhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Couhard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Couhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Couhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Couhard dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Couhard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couhard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 32 Boulevard du Couhard se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Couhard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Couhard se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -7.85 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
