4 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Couhard, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 194 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Couhard
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Couhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Couhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Couhard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Couhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Couhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Couhard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Couhard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couhard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Boulevard du Couhard se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Couhard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Couhard se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -9.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
