7 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Couhard, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Boulevard du Couhard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Couhard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Couhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Couhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Couhard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Couhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Couhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Couhard dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Couhard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couhard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Boulevard du Couhard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Couhard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Couhard se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -7.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
