25 Montée du Coteau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Montée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°22 et du 2.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Montée du Coteau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée du Coteau dans son marché local
Prix du 25 Montée du Coteau par rapport à la voie
Sur Montée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 25 Montée du Coteau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée du Coteau par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée du Coteau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 33.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
