8 Montée du Coteau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et du 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Montée du Coteau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1006 mètres
Ventes au 8 Montée du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Montée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Montée du Coteau par rapport à la voie
Sur Montée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Montée du Coteau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée du Coteau par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée du Coteau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 16.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
