5 Place de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Orme dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Orme par rapport à la voie
Sur Place de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Place de l'Orme se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Orme se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 6.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Orme à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Orme est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
