5 Place des Combattants, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Combattants, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Combattants, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 5 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Place des Combattants se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Combattants par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Combattants se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 15.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Combattants à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Combattants est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
