14 Place des Minimes, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Minimes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Place des Minimes, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 235 mètres
Ventes au 14 Place des Minimes
Les 2 ventes au 14 Place des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Minimes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Minimes dans son marché local
Prix du 14 Place des Minimes par rapport à la voie
Sur Place des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 14 Place des Minimes se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Minimes par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Minimes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 16.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
