Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentine dans son marché local
Prix Rue Valentine par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 15.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentine à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé Rue Valentine est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentine
Les ventes enregistrées Rue Valentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentine
Adresses Rue Valentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentine, classées par tranches de numéros.
