3 Place des Minimes, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Minimes, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Place des Minimes, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Minimes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Place des Minimes par rapport à la voie
Sur Place des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Place des Minimes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Minimes par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Minimes se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -3.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
