6 Place des Remparts, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Remparts, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Remparts, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 158 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Remparts dans son marché local
Prix du 6 Place des Remparts par rapport à la voie
Sur Place des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 Place des Remparts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Remparts par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Remparts se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 12.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Remparts à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Remparts est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
