10 Route de Bonson, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Bonson, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Bonson, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Bonson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Bonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Bonson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Bonson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Bonson dans son marché local
Prix du 10 Route de Bonson par rapport à la voie
Sur Route de Bonson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 10 Route de Bonson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Bonson par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Bonson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Bonson à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Bonson est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
