2 Route de Bonson, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bonson, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Bonson, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bonson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bonson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bonson dans son marché local
Prix du 2 Route de Bonson par rapport à la voie
Sur Route de Bonson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Route de Bonson se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bonson par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bonson se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 12.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Bonson à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Bonson est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
