46 Route de Saint-Romain, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Saint-Romain, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Route de Saint-Romain, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 649 mètres
Ventes au 46 Route de Saint-Romain
Les 2 ventes au 46 Route de Saint-Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Saint-Romain dans son marché local
Prix du 46 Route de Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 46 Route de Saint-Romain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Saint-Romain par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Saint-Romain se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 33.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
