31 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 31 Rue de l'Orme se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orme se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 26.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 31 Rue de l'Orme à Saint-Marcellin-en-Forez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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