32 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 32 Rue de l'Orme se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Orme se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 26.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 32 Rue de l'Orme à Saint-Marcellin-en-Forez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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