35 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 35 Rue de l'Orme se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orme se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 48.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
