1 Rue de la Bastille, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bastille, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bastille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Rue de la Bastille se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bastille par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bastille se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 13.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bastille à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bastille est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
