5 Rue du 19 mars 1962, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 19 mars 1962, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 19 mars 1962, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 5 Rue du 19 mars 1962 se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 19 mars 1962 se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 9.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 19 mars 1962 à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 19 mars 1962 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
