14 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 202 mètres
Ventes au 14 Rue Valentine
Une vente a été recensée au 14 Rue Valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Valentine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 14 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 14 Rue Valentine se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Valentine par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Valentine se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 4.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
