8 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°6 et du 5.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Valentine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valentine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 8 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Rue Valentine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valentine par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valentine se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et -3.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
