2 Rue de la Transmilière, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Transmilière, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°8 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Transmilière, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Transmilière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Transmilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Transmilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Transmilière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Transmilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Transmilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Transmilière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Transmilière par rapport à la voie
Sur Rue de la Transmilière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue de la Transmilière se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Transmilière par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Transmilière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 33.64 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Transmilière à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Transmilière est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
