Rue du Patuel, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Patuel, 42800 Saint-Martin-la-Plaine, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Patuel dans son marché local
Prix Rue du Patuel par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Patuel se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 36.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Patuel à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé Rue du Patuel est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Patuel
Les ventes enregistrées Rue du Patuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Patuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Patuel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Patuel
Adresses Rue du Patuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Patuel, classées par tranches de numéros.
