12 Rue des Cèdres, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Cèdres, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Patuel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 386 mètres
Ventes au 12 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 85.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
