2 Le Vernay Ouest, 42110 Saint-Martin-Lestra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vernay Ouest, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Vernay Ouest, 42110 Saint-Martin-Lestra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-Lestra.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Vernay Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vernay Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Vernay Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Vernay Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vernay Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vernay Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vernay Ouest dans son marché local
Prix du 2 Le Vernay Ouest par rapport à la voie
Sur Le Vernay Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Le Vernay Ouest se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vernay Ouest par rapport à Saint-Martin-Lestra et à Loire
À Saint-Martin-Lestra, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vernay Ouest se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Lestra et -15.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lestra a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Le Vernay Ouest à Saint-Martin-Lestra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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