11 Allée des Bernards, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Bernards, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Bernards, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 463 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souliere à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 625 mètres
Ventes au 11 Allée des Bernards
Les 8 ventes au 11 Allée des Bernards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bernards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bernards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Bernards dans son marché local
Prix du 11 Allée des Bernards par rapport à la voie
Sur Allée des Bernards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 11 Allée des Bernards se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Bernards par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Bernards se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 20.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Bernards à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Bernards est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 56.82 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
