8 Chemin des Moines, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Moines, affiche un prix moyen de 1 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Moines, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Moines dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Moines par rapport à la voie
Sur Chemin des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Chemin des Moines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Moines par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Moines se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 8.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Moines à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Moines est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
