2 Chemin du Crêt, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Crêt, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 943 mètres
Ventes au 2 Chemin du Crêt
Les 3 ventes au 2 Chemin du Crêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Crêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Chemin du Crêt se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Crêt par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Crêt se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 7.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Crêt à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Crêt est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
