31 Chemin du Crêt, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin du Crêt, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Crêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Crêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Chemin du Crêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Crêt par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Crêt se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 7.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin du Crêt à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin du Crêt est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
