3 Chemin du Port, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°6 b mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Port, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Port, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Chemin du Port se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Port se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 13.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Port à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Port est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
