2 Cour Vial, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Vial, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Vial, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Vial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Vial, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Vial dans son marché local
Prix du 2 Cour Vial par rapport à la voie
Sur Cour Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Cour Vial se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Vial par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Vial se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 18.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Vial à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Vial est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
