2 Impasse du Pensionnat, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pensionnat, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pensionnat, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pensionnat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pensionnat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Impasse du Pensionnat se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pensionnat par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pensionnat se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 9.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pensionnat à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pensionnat est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
