85 Place du Suel, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Place du Suel, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Place du Suel, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Place du Suel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Place du Suel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Place du Suel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Place du Suel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Place du Suel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Place du Suel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Place du Suel dans son marché local
Prix du 85 Place du Suel par rapport à la voie
Sur Place du Suel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 85 Place du Suel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Place du Suel par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Place du Suel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 19.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Place du Suel à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 85 Place du Suel est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
