3 bis Passage du Marche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage du Marche, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Passage du Marche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage du Marche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage du Marche dans son marché local
Prix du 3 bis Passage du Marche par rapport à la voie
Sur Passage du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 bis Passage du Marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage du Marche par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage du Marche se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 24.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Passage du Marche à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 3 bis Passage du Marche est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
