5 Route de Chézenas, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Chézenas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Chézenas, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf.
- 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Chézenas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Chézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Chézenas dans son marché local
Prix du 5 Route de Chézenas par rapport à la voie
Sur Route de Chézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 5 Route de Chézenas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Chézenas par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Chézenas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Chézenas à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Chézenas est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
