5 Rue de Bonnardeaux, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bonnardeaux, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5 bis et de n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bonnardeaux, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bonnardeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bonnardeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bonnardeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bonnardeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bonnardeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bonnardeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bonnardeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bonnardeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnardeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 5 Rue de Bonnardeaux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bonnardeaux par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bonnardeaux se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 8.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bonnardeaux à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bonnardeaux est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
