5 bis Rue de Bonnardeaux, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bonnardeaux, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Bonnardeaux, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 18 parkings - 548 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 230 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Bonnardeaux
Les 4 ventes au 5 bis Rue de Bonnardeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonnardeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bonnardeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonnardeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonnardeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bonnardeaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bonnardeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnardeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 bis Rue de Bonnardeaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bonnardeaux par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Bonnardeaux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 17.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Bonnardeaux à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Bonnardeaux est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
