74 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Albert Raimond, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°76 et de n°74 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 49 parkings - 1112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee S. Weil à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 235 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 581 mètres
Ventes au 74 Avenue Albert Raimond
Les 5 ventes au 74 Avenue Albert Raimond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Albert Raimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Albert Raimond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Albert Raimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Albert Raimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Albert Raimond dans son marché local
Prix du 74 Avenue Albert Raimond par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Raimond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 74 Avenue Albert Raimond se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Albert Raimond par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Albert Raimond se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 87.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue Albert Raimond à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue Albert Raimond est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
