74 bis Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Albert Raimond, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°74 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee S. Weil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 205 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue Albert Raimond
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue Albert Raimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Avenue Albert Raimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Avenue Albert Raimond, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue Albert Raimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue Albert Raimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Albert Raimond dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Albert Raimond par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Raimond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 74 bis Avenue Albert Raimond se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Albert Raimond par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Avenue Albert Raimond se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 94.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis Avenue Albert Raimond à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 74 bis Avenue Albert Raimond est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
