7 b Chemin des Bierces, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin des Bierces, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², identique à celui du n°7 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Chemin des Bierces, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bierces à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1171 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin des Bierces
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin des Bierces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin des Bierces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Chemin des Bierces, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin des Bierces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin des Bierces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin des Bierces dans son marché local
Prix du 7 b Chemin des Bierces par rapport à la voie
Sur Chemin des Bierces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 7 b Chemin des Bierces se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin des Bierces par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Chemin des Bierces se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Chemin des Bierces à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 7 b Chemin des Bierces est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
