2 Impasse Curie, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Curie, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Curie, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 33 parkings - 1195 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Priest à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 885 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 283 mètres
Ventes au 2 Impasse Curie
Les 5 ventes au 2 Impasse Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Curie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Curie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Impasse Curie se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Curie par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Curie se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 68.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Curie à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Curie est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
