3 Impasse Janisson, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Janisson, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Janisson, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad St Priest à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 366 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Janisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Janisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Janisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Janisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Janisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Janisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Janisson dans son marché local
Prix du 3 Impasse Janisson par rapport à la voie
Sur Impasse Janisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Impasse Janisson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Janisson par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Janisson se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 114.12 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Janisson à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Janisson est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 3 Impasse Janisson à Saint-Priest-en-Jarez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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